Energieberatung Obersulm

Unser Büro ist in der Südstraße 65 in Heilbronn. Nach Obersulm sind es rund zwölf Kilometer, je nach Ortsteil eine knappe Viertelstunde über die B39. Das ist nah genug, dass ein Ortstermin keine Reise ist.

Alle sechs: Affaltrach, Eichelberg, Eschenau, Sülzbach, Weiler und Willsbach. Für uns macht das keinen Unterschied, die Wege innerhalb der Gemeinde sind kurz.

Ja. Bei einem Bedarfsausweis, einem Sanierungsfahrplan und in den meisten EWärmeG-Fällen ist das ohnehin nötig, weil wir das Gebäude aufnehmen müssen. Bei einem reinen Verbrauchsausweis für ein Wohnhaus geht es oft auch ohne.

Nein. Im Landkreis Heilbronn ist die Anfahrt im Festpreis enthalten. Sie bekommen vorab einen Preis, und der gilt.

Ja, im ganzen Landkreis Heilbronn und darüber hinaus. Obersulm ist kein Sonderfall, sondern einfach nah.

Das Landratsamt Heilbronn. Obersulm hat keine eigene untere Baurechtsbehörde, deshalb laufen Baugenehmigung, Erfüllungserklärung und EWärmeG-Nachweis über den Landkreis. Das wird regelmäßig verwechselt: Weder die Gemeindeverwaltung in Affaltrach noch das Baurechtsamt der Stadt Heilbronn sind hier zuständig. Zum Vergleich: Weinsberg nebenan hat eine eigene Baurechtsbehörde, dort gilt es also anders.

An das Landratsamt Heilbronn. Der Landkreis führt „Nachweise zum Erneuerbare-Wärme-Gesetz" als eigenen Dienst in seinem Serviceportal, ebenso die Erfüllungserklärung nach dem Gebäudemodernisierungsgesetz. Wir füllen die Formulare aus und bestätigen sie als Sachkundige. Mehr dazu unter EWärmeG.

Ja. Das Erneuerbare-Wärme-Gesetz ist Landesrecht und gilt in ganz Baden-Württemberg, also auch hier. Nach einem Heizungstausch im Bestandsgebäude müssen 15 Prozent erneuerbare Wärme nachgewiesen werden, oder eine der Ersatzmaßnahmen. Der Nachweis ist spätestens 18 Monate nach Inbetriebnahme vorzulegen, und zwar unaufgefordert.

Vielleicht nicht. Der Landkreis Heilbronn bietet in den Rathäusern eine kostenfreie Erstberatung von etwa 30 bis 45 Minuten an, Termine laufen über die Gemeinde. Wenn Sie sich grundsätzlich orientieren wollen, ist das ein guter erster Schritt, und wir sagen Ihnen das auch so. Uns brauchen Sie, wenn ein Nachweis mit Unterschrift verlangt wird – Energieausweis, EWärmeG, Förderantrag, Sanierungsfahrplan. Das kann eine Erstberatung nicht leisten.

Ja, das ist Bundesförderung und überall gleich. Für die meisten Programme ist ein eingetragener Energieeffizienz-Experte vorgeschrieben – das ist der Punkt, an dem wir ins Spiel kommen. Mehr unter Förderungen.

Das hängt an Baujahr und Zahl der Wohneinheiten. Bei Wohngebäuden mit weniger als fünf Wohnungen und Bauantrag vor November 1977 ist der Bedarfsausweis vorgeschrieben, sofern das Haus nicht nachträglich auf den Stand der Wärmeschutzverordnung 1977 gebracht wurde. In den Obersulmer Ortskernen trifft das auf viele Häuser zu. Was für Ihres gilt, sagen wir Ihnen vorab. Mehr unter Energieausweis.

Meistens ja, und zwar aus zwei Gründen. Er zeigt, welche Maßnahme wann sinnvoll ist, statt alles auf einmal zu fordern – das passt zu gewachsener Bausubstanz. Und er ist selbst gefördert und zählt beim EWärmeG zu einem Drittel als Erfüllung. Mehr unter Sanierungsfahrplan.

Ja, das ist sogar unser Schwerpunkt. Für Gewerbegebäude wird nach DIN V 18599 bilanziert, zonenweise. Und ab dem 1. Januar 2027 ist für Nichtwohngebäude bei Verkauf, Vermietung und Vertragsverlängerung nur noch der Bedarfsausweis zulässig. Alles dazu unter Energieausweis Nichtwohngebäude.

Den Nachweis nach dem Gebäudemodernisierungsgesetz, das bis Juli 2026 Gebäudeenergiegesetz hieß, und bei Förderung die Begleitung durch einen Energieeffizienz-Experten. Beides machen wir. Mehr unter Effizienzhaus und GEG-Nachweis.

Das hängt vom Gebäude und vom Anlass ab, und wir raten nicht ins Blaue. Sie schildern uns kurz, worum es geht, und bekommen innerhalb von 24 Stunden einen verbindlichen Festpreis. Die Vorprüfung kostet nichts.

Der Ortstermin ist in der Regel innerhalb einer Woche möglich, danach hängt es am Umfang. Wenn ein Notartermin oder eine Frist drückt, sagen Sie es uns gleich – dann richten wir uns danach.

Was da ist: Baupläne, Baujahr, Angaben zur Heizung, bekannte Sanierungen mit Jahreszahl, bei einem Verbrauchsausweis die Heizkostenabrechnungen der letzten drei Jahre. Fehlt etwas, nehmen wir es vor Ort auf. Niemand muss erst den Dachboden durchsuchen, bevor er anruft.

Dieselbe Person. Bei uns nimmt ein Ingenieur das Gebäude auf, rechnet es und unterschreibt den Nachweis. Es gibt keine Kette aus Außendienst, Rechenbüro und Unterschrift, die einander nie gesehen haben.