Effizienzhausberechnung GEG Nachweise

Ein Effizienzhaus ist ein Gebäude, das einen bestimmten Energiestandard im Vergleich zu einem Referenzgebäude erreicht. Je niedriger die Zahl, desto besser: Ein Effizienzhaus 40 braucht 40 Prozent der Primärenergie des Referenzgebäudes.

Ein gedachtes Gebäude mit denselben Abmessungen und derselben Ausrichtung wie Ihres, aber mit gesetzlich festgelegter Bauweise und Technik. An ihm wird Ihr Gebäude gemessen. Dadurch lassen sich ganz unterschiedliche Häuser miteinander vergleichen.

Das Niveau Effizienzhaus 55. Der Jahres-Primärenergiebedarf darf höchstens das 0,55-fache des Referenzgebäudes betragen, der Transmissionswärmeverlust höchstens das 1,0-fache. Eine Verschärfung auf Effizienzhaus 40 gibt es derzeit nicht.

Die Wärme, die über die Gebäudehülle nach außen entweicht – durch Wände, Dach, Fenster und Bodenplatte. Der zweite Grenzwert neben dem Primärenergiebedarf. Beide müssen eingehalten werden; eine sehr gute Heizung gleicht eine schlechte Hülle also nicht aus.

Nicht die Energie, die bei Ihnen ankommt, sondern die, die insgesamt aufgewendet wird – samt Gewinnung, Umwandlung und Transport des Energieträgers. Deshalb schneidet dieselbe Kilowattstunde je nach Energieträger unterschiedlich ab.

Ja. Für Neubau und größere Änderungen verlangt das Gesetz eine Erfüllungserklärung, unabhängig davon, ob Sie fördern lassen.

Der gesetzliche Nachweis, dass Ihr Gebäude die energetischen Anforderungen einhält. Bauherr oder Eigentümer legen sie der nach Landesrecht zuständigen Behörde vor, bei Neubauten nach Fertigstellung. Wer sie ausstellen darf, regelt das jeweilige Bundesland.

Der GEG-Nachweis belegt, dass das Gesetz eingehalten wird – das ist die Pflicht. Die Förderbestätigung belegt, dass die strengeren Anforderungen eines Förderprogramms erfüllt sind – das ist freiwillig. Die Berechnung dahinter ist verwandt, die Anforderungen sind es nicht. Wir rechnen beides und sagen Ihnen, was sich lohnt.

Grundrisse, Schnitte und Ansichten, Angaben zu den geplanten Bauteilaufbauten, zu Fenstern und zur Anlagentechnik. Je konkreter die Planung ist, desto belastbarer wird die Berechnung – und desto weniger muss später nachgerechnet werden.

Bei größeren Änderungen am Bestand ja. Dann gelten Anforderungen an die geänderten Bauteile, und wer ein Effizienzhaus-Niveau anstrebt, braucht ohnehin die Berechnung für das ganze Gebäude. Sagen Sie uns, was Sie vorhaben, dann sagen wir Ihnen, was nötig ist.

Sie bildet ab, was planerisch festgelegt ist, unter genormten Randbedingungen. Was am Ende tatsächlich verbraucht wird, hängt zusätzlich vom Nutzerverhalten und von der Ausführung ab. Deshalb hängen Berechnung und Baubegleitung zusammen.

Nein. Sie ist zum 29. Juli 2026 ersatzlos entfallen, ebenso die Austauschpflicht für alte Öl- und Gaskessel. In Baden-Württemberg bleibt aber das EWärmeG bestehen, das beim Heizungstausch 15 Prozent erneuerbare Wärme verlangt.

Ja. Das Gebäudeenergiegesetz heißt seit dem 28. Juli 2026 Gebäudemodernisierungsgesetz, kurz GModG. Die Paragraphen blieben dabei unverändert. In der Praxis sprechen alle weiter vom GEG-Nachweis, und auch Behörden und Förderstellen verwenden beide Begriffe.

Sie gehen als Zuschlag in die Bilanz ein. Wer sie pauschal ansetzt, rechnet sich schlechter, als das Gebäude ist, und muss das an anderer Stelle ausgleichen. Mit einer genauen Wärmebrückenberechnung lässt sich dasselbe Niveau oft ohne zusätzliche Dämmstärke erreichen.

Eine doppelte. Sie geht in die energetische Bilanz ein, und sie ist bei dichten Gebäuden ohnehin ein Thema für sich – dazu gibt es das Lüftungskonzept. Beides zusammen zu betrachten erspart Überraschungen.

Ja. Beim Neubau wird er nach Fertigstellung auf Basis des gebauten Zustands erstellt. Die Daten liegen durch die Berechnung ohnehin vor, deshalb machen wir das in einem Zug mit. Mehr dazu beim Energieausweis.

Möglichst früh in der Planung. Dann lassen sich Entscheidungen noch günstig beeinflussen.