Verbrauchsausweis wann möglich
- Wohngebäude mit mehr als 4 Wohneinheiten
- Wohngebäude mit bis zu 4 WE, wenn nach 01.11.1977 gebaut oder energetisch saniert
- Nichtwohngebäude, wenn ausreichend Verbrauchsdaten vorliegen
Bedarfsausweis immer möglich
- Für alle Wohngebäude unabhängig von Größe oder Baujahr
- Für alle Nichtwohngebäude
- Besonders empfohlen für ältere, unsanierte Gebäude
Wir prüfen bei Kontakt, welcher Ausweis in Ihrem Fall zulässig ist.
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Häufig gestellte Fragen: Energieausweise
Ein Energieausweis dokumentiert die Energieeffizienz eines Gebäudes und gibt Auskunft über den Energiebedarf. In Deutschland ist er für den Verkauf oder die Vermietung von Immobilien gesetzlich erforderlich. Der Ausweis zeigt an, wie viel Energie ein Gebäude verbraucht und welche Verbesserungsmaßnahmen möglich sind, um die Effizienz zu steigern.
Der Energieausweis muss spätestens zum Zeitpunkt der Anzeige oder Besichtigung vorliegen.
Wenn das Gebäude denkmalgeschützt ist oder unter besonderen Denkmalschutz fällt, kann der Ausweis entfallen.
Nein, der Energieausweis bezieht sich immer auf das gesamte Gebäude und nicht nur auf eine einzelne Wohnung.
Ein Energieausweis ist in der Regel 10 Jahre lang gültig. Nach Ablauf muss ein neuer Ausweis erstellt werden, wenn das Gebäude verkauft oder vermietet werden soll.
Der Bedarfsausweis basiert auf den technischen Eigenschaften des Gebäudes (wie Dämmung, Heizsystem), unabhängig vom tatsächlichen Verbrauch. Der Verbrauchsausweis hingegen stützt sich auf die tatsächlichen Verbrauchsdaten der letzten Jahre.
Ein Bedarfsausweis ist teurer als ein Verbrauchsausweis, da er auf einer detaillierten Berechnung des energetischen Bedarfs des Gebäudes basiert. Hierbei werden verschiedene Faktoren wie die Gebäudehülle, Heizungsanlage, Dämmung und bauliche Gegebenheiten berücksichtigt. Diese Berechnungen erfordern eine umfassende Analyse durch einen qualifizierten Energieberater. Im Gegensatz dazu wird ein Verbrauchsausweis auf Basis des tatsächlichen Energieverbrauchs der letzten Jahre erstellt, was weniger aufwändig ist und keine detaillierte Untersuchung des Gebäudes erfordert.
Nein, Ein Bedarfsausweis ist für Gebäude erforderlich, die vor 1977 errichtet wurden, sowie für Neubauten. Für Gebäude, die nach 1977 gebaut wurden, kann in bestimmten Fällen auch ein Verbrauchsausweis erstellt werden, sofern ausreichend Verbrauchsdaten vorliegen.
Der Bedarfsausweis ist in der Regel detaillierter und aussagekräftiger, da er den energetischen Bedarf des Gebäudes auf Basis seiner baulichen Eigenschaften, wie Dämmung, Heizungsanlage und Fenster, berechnet. Er zeigt auf, wie viel Energie das Gebäude theoretisch benötigt, unabhängig vom tatsächlichen Verbrauch. Dieser Ausweis bietet eine fundierte Grundlage für eine energetische Bewertung und Verbesserung des Gebäudes.
Ein Online-Energieausweis ist günstiger, da Sie alle Eingaben selbst vornehmen und auch für diese verantwortlich sind. Zudem wählen Sie online Konstruktionen aus, die nie zu 100 % zutreffen werden. Bei einer Vor-Ort-Aufnahme durch einen Energieberater hingegen werden alle Details des Gebäudes genau berücksichtigt, was eine präzisere Berechnung ermöglicht.
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Ja, in diesem Fall ist für ein Nicht-Wohngebäude ebenfalls ein Energieausweis erforderlich.
Ja, es gibt Ausnahmen. Beispielsweise sind Gebäude mit einer Nutzfläche von weniger als 50 Quadratmetern oder denkmalgeschützte Gebäude unter bestimmten Bedingungen von der Pflicht zur Vorlage eines Energieausweises befreit. Auch Kirchen und vergleichbare Gebäude unterliegen häufig nicht der Energieausweispflicht.